<p>Piso divino completamente refaccionado de tres (3) dormitorios con balcón corrido al frente a la calle, con muy buena luz en cada uno de sus cuatro (4) ambientes .</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">SUPERFICIE: (Según escritura)</span></p><p><div>Superficie cubierta: 121.11 m2 </div><div>Balcón: 10.33 m2 </div><div>Total: 131.44 m2</div><div> </div><div>A esto se le suma la baulera de 4.22 m2 (baulera) y la cochera de 13.06 m2.</div><div><br></div><div> </div><div>Palier privado. Puerta principal importante de madera. Área de recepción amplia con living y comedor a ventanal al balcón que brindan excelente luminosidad. Aire acondicionado. El balcón corrido tiene más de 10 m2. </div><div>Pasillo distribuidor al sector privado. Dormitorio principal al frente con ventanal al balcón. Tiene buen placard y pared de espejos. Aire acondicionado y ventilador de techo. </div><div>El segundo y tercer dormitorio dan al contrafrente que también es muy luminoso. Ambos con placard y ventanal al pulmón de manzana. Los dos tienen aire acondicionado y ventilador de techo. Buen placard de ropa blanca en pasillo. </div><div>Dos baños completos. </div><div>La cocina es en forma de L con muy buen espacio de guardado sobre y bajo mesada. Las mesadas de granito. Lavadero. Dependencia de Servicio con baño. Puerta de servicio. </div><div>Se trata de un edificio sobre la Av. Callao entre Guido y Av. Pte. Manuel Quintana. Consta de planta baja y de trece (13) pisos, más los subsuelos destinados a cocheras con un ascensor monta-coche. Tiene un ascensor principal y otro de servicio. Encargado con vivienda. Asistente de encargado. Destino únicamente vivienda familiar. Bauleras en el primer piso. Grupo electrógeno. </div><div>El piso en todo el departamento es de parquet. </div><div>Las aberturas son todas de doble vidrio. Mosquitero.</div><div><br></div><div> </div><div>Expensas: febrero 2025. $633.000.-</div><div><br></div><div> </div><div>Consta de: </div><div>• Living </div><div>• Comedor </div><div>• Balcón </div><div>• Dormitorio principal con ventanal al balcón al frente </div><div>• Segundo dormitorio </div><div>• Tercer dormitorio </div><div>• Dos baños completos </div><div>• Cocina </div><div>• Lavadero </div><div>• Dependencia de servicio con baño </div><div>• Baulera individual </div><div>• Cochera fija</div><div><br></div><div> </div><div>INSTALACIONES TERMOMECÁNICAS </div><div>• Calefacción central por losa radiante </div><div>• Agua caliente central </div><div>• Cuatro Aires acondicionados: en living-comedor y en cada uno de los dormitorios</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>