DESCRIPCIÓN
<hgroup class="title-container title-container-property" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); padding: 0px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: Hind, sans-serif; -webkit-text-size-adjust: 100%;"><div class="section-title"><h1 class="title-property" style="font-size: 20px; margin: 24px 0px 2px; line-height: 26px;">Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Histórico en Excelente Ubicación</h1></div></hgroup><section class="article-section article-section-description" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-family: Hind, sans-serif; -webkit-text-size-adjust: 100%; border-top-width: medium !important; border-top-style: none !important; border-top-color: currentcolor !important;"><div id="reactDescription"><div class="description-module__wrapper-content-viewmore___3rOW1"><div class="ContentViewMore-module__viewmoreContainer___nfEkc " style="overflow: hidden; height: auto; max-height: none; transition: max-height 0.3s cubic-bezier(1, 0, 1, 0); margin: 16px 0px 8px;"><div id="longDescription"><div class="description-module__wrapper-description___2rEoY" style="line-height: 25px;">ALQUILER DISPONIBLE A PARTIR DE AGOSTO 2025. <br><br>Local comercial u oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo. <br>Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo. <br>Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte. <br>Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos. <br>Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas. <br>Baños reacondicionados. <br>Cocina. <br>Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas. <br>Un patio interno divide la casona del área del laboratorio. . <br>Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo. <br>Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor. <br>El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos. <br><br>SUPERFICIE: (Según escritura) <br>Superficie total: 1401,91 m2 <br><br>SUPERFICIE: (Según plano) <br>Superficie cubierta aprobada: 2078,36 m2 <br>Superficie sin perm. Reglam: 585,80 m2 <br>Superficie a construir: 101,02 m2 <br>Libre: 267,95 m2 <br><br>El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22,50 metros en su frente al Este, 63,50 en el costado norte, 23,15 metros en su contrafrente al Oeste y 60,05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401,91 m2. A un lote le corresponde 708,38 m2 y al otro,, 693,53 m2. <br>Tiene una excelente ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.</div></div></div></div></div></section>
