<p>OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: Lote en Saavedra con 950 m² vendibles | PB + 4 pisos |</p><p>Lote en venta con excelente potencial constructivo ubicado en Vedia 4760, en una zona en pleno crecimiento y con alta demanda residencial. Ubicación estratégica a metros de Parque Sarmiento.</p><div>Con una superficie vendible estimada de 950 m² y factibilidad para desarrollar planta baja + 4 pisos, este terreno permite proyectar un producto altamente comercial y de rápida absorción.</div><div><br></div><div>MEDIDAS (Según escritura) </div><div> • Frente: 8,66 m</div><div> • Fondo: 42,60 m</div><div> • Superficie total: 368,92 m²&nbsp;</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE PROYECTO – FACTIBILIDAD ESTIMADA</div><div>Total unidades: 13</div><div>• 8 unidades de 2 ambientes</div><div> • 4 unidades de 3 ambientes</div><div> • 1 unidad en planta baja</div><div>Tipología: productos de alta demanda</div><div><br></div><div>DIFERENCIALES</div><div> • Gran pulmón de manzana ? excelente luminosidad</div><div> • Muy buena ventilación en todas las unidades</div><div> • Contrafrentes abiertos y luminosos</div><div> • Lote regular ? máxima eficiencia de planta</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div> • Entorno residencial consolidado</div><div> • Cercano a accesos rápidos: General Paz y Panamericana</div><div> • Zona con crecimiento sostenido y gran demanda</div><div><br></div><div>IDEAL PARA DESARROLLADORES que busquen:</div><div>? Producto eficiente</div><div>? Alta rotación de unidades</div><div>? Excelente relación m² vendible / inversión</div><div><br></div><p> </p>