COMPLEJO PREMIUM EN VENTA EN BLOQUE TODO AMOBLADO Y EQUIPADO: complejo de usos mixtos desarrollado en dos cuerpos independientes, con excelente potencial de renta residencial y corporativa, para hoteleros, alquileres temporarios o Airbnb.<div><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica y de gran demanda, este complejo premium se presenta como una oportunidad excepcional para inversores que buscan escala, diversificación y solidez en la generación de renta. El proyecto combina de manera inteligente unidades residenciales y espacios corporativos, permitiendo múltiples estrategias de explotación.</div><div><br></div><div>El cuerpo principal, al frente, se organiza sobre planta baja con sector de seguridad y diez cocheras semicubiertas, y cuatro niveles de unidades tipo monoambiente de distintas superficies, cuidadosamente distribuidas entre frente y contrafrente. Cada unidad cuenta con equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado frío/calor BGH y servicios individuales, lo que facilita una administración eficiente y flexible, tanto para alquiler tradicional como temporario.</div><div><br></div><div>En el último nivel, el complejo eleva su categoría con un exclusivo sector premium que incluye un penthouse totalmente equipado, con amplios espacios de living, cocina a gas y balcones abiertos, además de una completa propuesta de amenities exclusivos que aportan un diferencial único en el mercado. La presencia de parrilla, terraza vidriada, espacios de entretenimiento como pool, póker y sector de juegos, junto con gimnasio y áreas de relax, consolidan una experiencia de alto valor, ideal para maximizar la renta en segmentos superiores.</div><div><br></div><div>Complementando el conjunto, otra unidad tipo dúplex al contrafrente amplía el perfil del proyecto hacia el uso profesional, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a oficinas o estudios, con una distribución funcional en dos plantas.</div><div><br></div><div>El segundo cuerpo, ubicado al fondo, está íntegramente destinado a uso corporativo. Se desarrolla en dos niveles con múltiples oficinas, recepción, baños y áreas comunes, todas equipadas con climatización individual. La presencia de grupo electrógeno y medidores independientes refuerza la autonomía operativa del complejo, un aspecto especialmente valorado en este tipo de inversiones.</div><div><br></div><div>En su conjunto, se trata de un producto consolidado, con múltiples unidades y tipologías que permiten diversificar ingresos y reducir riesgos. La posibilidad de combinar renta residencial con corporativa, sumado al valor agregado de los espacios premium, posiciona a esta propiedad como una inversión de alto potencial y proyección sostenida en el tiempo.</div><div>PRIMER CUERPO (Frente):</div><div>Planta Baja:</div><div>- Seguridad</div><div>- 10 cocheras semicubiertas</div><div>4 Pisos tipo:</div><div>- 16 unidades monoambientes (4 por piso)</div><div>- Superficies: 38, 39, 50 y 51 m²</div><div>- Disposición: A y B al frente - C y D al contrafrente</div><div><br></div><div>Equipamiento:</div><div>- Aire acondicionado frío/calor BGH en cada unidad</div><div>- Termotanque eléctrico de 95 L</div><div>- Grupo electrógeno</div><div><br></div><div>PISO 5 – SECTOR PREMIUM</div><div>Penthouse:</div><div>- Cocina completa a gas</div><div>- Amplio living comedor totalmente equipado</div><div>- Balcón al frente</div><div>- Baño compartimentado con bañadera</div><div>- Suite con hidromasaje</div><div><br></div><div>Amenities de alto valor:</div><div>- Parrilla a gas</div><div>- Terraza techada con estructura vidriada</div><div>- Mesa de pool y póker</div><div>- Sector de juegos (fichines)</div><div>- Gimnasio</div><div>- Equipamiento completo + mobiliario</div><div><br></div><div>Extras:</div><div>- Alarma</div><div>- Portero eléctrico</div><div><br></div><div>?</div><div><br></div><div>Dúplex contrafrente:</div><div>- Cocina amplia a gas</div><div>- 7 oficinas en total (4 abajo + 3 arriba)</div><div>- Balcones</div><div><br></div><div>SEGUNDO CUERPO</div><div><br></div><div>Desarrollado en 2 plantas – uso corporativo:</div><div>Planta Baja:</div><div>- 3 oficinas</div><div>- 2 baños</div><div>- Recepción</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>- 4 oficinas (o 3 + comedor)</div><div><br></div><div>PERFIL DE INVERSIÓN</div><div>- Mix de renta residencial + renta corporativa</div><div>- Alta demanda en ambas tipologías</div><div>- Diversificación del riesgo (múltiples unidades)</div><div>- Posibilidad de renta tradicional, temporaria o alquiler corporativo</div><div><br></div>